空調・熱源・衛生などの諸設備に関する連続制御やシーケンス制御、省エネルギー制御などを行います。冷暖房や換気を行う空調機の温度・湿度制御、空調するための冷水・温水を作り出すヒートポンプチラー・冷凍機・ポンプの台数制御や圧力制御、上水の供給や排水の処理を行う水槽・ポンプの制御などを行います。

建物内の各設備機器の運転状態や異常を監視し、表示、記録、操作などを行います。また、照明や空調をあらかじめ決められたスケジュールで運転するスケジュール制御や、電力会社との契約電力量を超えないように各設備機器を運転する電力デマンド制御など、システム全体にかかわる制御も行います。

セキュリティシステムは、建物内の防犯監視や出入管理を行います。出入履歴の蓄積や防犯センサー等の接続により、不正侵入、こじ開け時の威嚇、警備会社への移報も可能です。建物の火災発生時は、火災報知器（受信機）からの信号により、空調機器停止、電気鍵の解除を行います。