メンテナンスを行うことで、安心で快適な設備運用を。
建物が完成しお客様へ引き渡しが終わりますと、お客様ご自身が建物の運用を行うことになります。事務所ビル、病院、学校、ホテル、博物館など建物の用途は様々ですが、用途に適した各種設備の適切な運用を行い、建物の長寿命化に伴い設備機能の維持・向上を継続していく事が必要不可欠となってきます。当社にて、建物の中央監視設備や自動制御設備のメンテナンスを行わせて頂くことにより、お客様に快適で安心な環境をお届け致します。
メンテナンスで設備機器の耐久年数を伸ばす
設備機器を定期的に点検し、予防保全や事後保全を行う事で、設備全体のライフサイクルを伸ばしていきます。
中央監視設備・自動制御設備の寿命部品
中長期保全計画をご提案します
中央監視設備や自動制御設備には多くの部品交換周期があります。設備維持には定期的な部品交換計画が必要です。特に中央監視設備はビル全体の設備を管理していますので、トラブルが発生しますと重大な被害になる可能性が高いです。メンテナンスを行うことで、適切な交換時期を案内できますので、計画的に部品交換を行うことが可能になります。
点検内容※契約種別で変わります
中央監視設備
- システムのクリーンアップ、端子部ゆるみ・取付状況確認、外傷の確認。
- 各種監視機能の確認、システムデータのバックアップ、エラーログ確認。
- 端末との通信確認、各監視ポイントの状態確認、計測・計量ポイントの誤差校正。
- 寿命部品、劣化部品の確認。
空調自動制御設備
- 各機器のクリーンアップ、端子部ゆるみ・取付状況確認、外傷の確認。
- コントローラーの制御機能・動作確認・調整、データのバックアップ、エラー確認。
- 温度、湿度センサーの計測点検及び誤差校正。
- 制御弁、モーターダンパーなどの動作確認。
- 寿命部品、劣化部品の確認。
エネルギーの見える化のご紹介
建物全体や指定エリアのエネルギー使用状況を、
BMSによる見える化を行いライフサイクルコスト低減
BMS(ビルマネジメントシステム)導入のメリットは?
- 使用エネルギーを見える化することにより、エネルギーの無駄を発見できます。
- 見える化により改善点の抽出ができ、更なる省エネが実現できます。
BMSで出来ることは?
- 使った電気・水道・ガスを見える化
- 電気代のコストを削減
- スマートデバイスでグラフを表示
- 料金計算
- 警報データ管理
- 設備機器台帳管理 など
様々な用途に応じた見える化をグラフ形式で表示出来ます
導入システム例
BMSの導入によりエネルギー消費量を分野ごとに見える化!
